ジュエリーを自由が丘の露天に広げたり、委託販売で下北沢の雑貨屋さんに置いてもらったり、個展のオープニングレセプションで販売したりしながら昼は輸入陶器の小さな商社でバイト、夜も飲食店でアルバイト、寝る時間は毎日5時間という生活を続け貯めた資金で、念願の自分のお店をテナントとして賃貸でショップ開業に至りました。それから15年。

狭小18坪の土地を探し、建坪10坪の自社店舗兼工房を実現するまでのみちのり。

不動産屋さんめぐりというか、まずは土地をインターネットで探しました。athome,momes,suumoなど。キーワード土地購入、物件、などいろいろ検索しては実際に地図をたどって自分の足で探すこと5年。ようやく小さいながらもアクセスを説明しやすいという条件に絞って決めたのが18坪の狭小地。

ネットのアバウトな場所をたよりに、さっそく現地に行ってみるとすでに古家は壊され更地化され、ユンボーが土地を掘っていて、職人さんが3人くらいお仕事をしていました。なんだ、もう売れてしまったのかと、掲載の不動産やさんに行ってみると、もう建売り住宅として売り出すことが決まり、図面も出来あがって建築申請を出す段階だけれどまだ土地を買うのが不可能ではないとのこと。

ただし建築条件は外れない。売主は個人ではなく、すでにディベロッパーの手に渡っていました。

そこから交渉し、建築条件つきながらも、その図面はいったん破棄してもらい、注文建築でお願いすることが可能となりました。

建物の間口がたった４ｍ。

玄関と階段を付けたらもうショーウィンドーをつけるスペースは構造上取れないとのこと。

まずは図面が読めない。

階段のしくみを理解するところからスタート。